Barcelona se refuerza como hub global de educación e innovación. En un 22@ ya repleto de empresas innovadoras, multinacionales tecnológicas y centros educativos y universitarios, entra en el juego un nuevo actor: la Hong Kong University (HKU) ha adquirido un edificio de nueva construcción en el número 28 de la calle Llacuna.
Con este centro, la universidad no sólo aterriza en Barcelona: será su primera sucursal en Europa y, de hecho, la primera que abra más allá de Hong Kong y la China continental. Con más de un siglo de historia, la institución está reconocida como la segunda mejor universidad de todo el continente asiático, sólo por detrás de la Peking University, según el QS Asia University Rankings 2025.
A nivel mundial también ocupa una posición destacada: la misma clasificación la sitúa como la undécima mejor del mundo. La universidad, además, dispone de una amplia red internacional de alianzas, que incluye dobles titulaciones, programas conjuntos y centros de investigación compartidos con instituciones como la University College London, Stanford, Cambridge y Yale. En sus instalaciones actuales, ofrece formación en ámbitos que van desde la ciencia hasta el arte, pasando por la arquitectura, la ingeniería, derecho, medicina y business, y cuenta con alrededor de 40.000 alumnos. De ellos, el 50% proceden de más allá de Hong Kong, sobre todo de la China continental, pero también del ámbito internacional.
Con espacios amplios y enfocados al exterior, el inmueble que ha adquirido en el 22@ suma cerca de 8.500 metros cuadrados, con más de 4.800 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, que incluirá espacios flexibles y fácilmente reconfigurables, con el fin de que se adapten a los diversos usos que puedan acoger. La operación, de la que no ha trascendido el precio, se ha cerrado de la mano de la consultora inmobiliaria internacional JLL, y ha contado con Bufete Barrilero y Asociados y Bird & Bird como asesores legales.
Diseñado por el arquitecto Víctor Bergnes de las Casas, el edificio tiene como protagonista el gris de su estructura, pero también el verde: el inmueble cuenta con cerca de 1.900 metros cuadrados de patios y terrazas distribuidos en varias plantas, coronados por una azotea de prácticamente 300 metros cuadrados. Conocido como LL28, cuenta con la certificación LEED Gold, que lo reconoce por su diseño sostenible y orientado al bienestar de los usuarios.
"Nuevas oportunidades para el 22@"
La llegada de la prestigiosa universidad al 22@ contribuirá al posicionamiento del distrito tecnológico barcelonés como referente a nivel internacional. En un 22@ que trabaja para dar vida a sus calles más allá del ámbito empresarial y de oficinas, han emergido durante los últimos meses no sólo sedes de grandes empresas y proyectos tecnológicos, sino también otras universidades y centros formativos, además de múltiples residencias de estudiantes que podrán crear sinergias con el futuro campus, en un ecosistema propio y consolidado como polo de atracción de talento e inversiones.Así lo defienden también desde el 22@Network Barcelona, la asociación que reúne a las principales empresas e instituciones del distrito: "Celebramos la llegada de la Universidad de Hong Kong al 22@, que refuerza el distrito como hub internacional de conocimiento, innovación y talento", como destaca la directora de la entidad, Isabel Sabadí: "Esta implantación abre nuevas oportunidades de colaboración académica y empresarial, con impacto positivo para el distrito y para toda la ciudad".
De hecho, en el distrito ya están presentes 17 instituciones académicas superiores, por lo que es referente en este sector en la ciudad, al igual que lo es en el ámbito empresarial. Tanto es así que una de cada tres oficinas contratadas en Barcelona el año pasado se situó en el 22@. Es más, el distrito tecnológico “ha liderado los datos de contratación en el primer semestre del año”, según el director de Capital Markets Oficinas de JLL España, Javier Fernández. Si se mantiene la tendencia, el 22@ cerrará el año “con un volumen transaccionado un 30% por encima del año anterior”, según él.
Así, la operación “afianza el buen momento que vive el distrito 22@”, a la vez que refleja la creciente demanda y dinamismo del sector educativo privado. “Es un mercado que cada vez atrae a más instituciones académicas en busca de un posicionamiento estratégico en España”, según el director de Corporate Capital Markets de JLL España, Alberto Martull, en un sector en el que Barcelona está llamada a jugar fuerte, con el 22@ como gran activo.