En Passeig de Gràcia hay edificios que han ido acumulando historia con el paso del tiempo. El número 29-31 es uno de ellos. Construido entre 1880 y 1890 y protegido patrimonialmente por el Ayuntamiento, ha atravesado distintas etapas de la ciudad sin perder su lugar en uno de los ejes más reconocibles de Barcelona. Ahora, ese recorrido suma un nuevo capítulo.
El grupo inmobiliario Alting ha firmado el arrendamiento del inmueble con Hidden Hotels, que desarrollará en este enclave su primer hotel en la ciudad: un cinco estrellas en pleno Quadrat d’Or, a pocos metros de la Casa Batlló y la Casa Amatller, y frente a uno de los grandes referentes del lujo internacional en la ciudad, el Mandarin Oriental.
Más que una apertura, el proyecto se plantea como una reinterpretación del edificio. Con cerca de 6.000 metros cuadrados distribuidos en seis plantas, el futuro hotel combinará habitaciones con vistas al Passeig de Gràcia y a los patios interiores del Eixample, una terraza rooftop orientada al skyline y un restaurante con salida a un jardín interior privado. Una configuración que busca equilibrar exposición y recogimiento, dos de los elementos más valorados en el segmento de alta gama. La operación encaja con una tendencia cada vez más visible en el segmento premium: el interés por espacios con identidad, donde el lujo no se construye sólo desde el diseño o el servicio, sino desde la historia que los sostiene.
En el caso de Alting, la relación con el edificio viene de lejos. La compañía adquirió los inmuebles en 1998 en una de las operaciones más relevantes del eje en ese momento, y desde entonces ha llevado a cabo una gestión activa del activo, incluyendo su rehabilitación integral —reconocida internacionalmente— y distintos contratos con operadores hoteleros. Antes de esta nueva etapa, el edificio había pasado por manos de cadenas como Hotusa o Sonder.
“Los edificios históricos no solo conservan memoria, también tienen la capacidad de seguir escribiendo nuevas historias”, señala Carolina Marcos, subdirectora general de la compañía, en referencia a un proyecto que busca mantener la identidad del inmueble mientras lo proyecta hacia una nueva etapa.
Para Hidden Hotels, la ciudad era una pieza pendiente dentro de su mapa. Fundada en 2013 en Palma de Mallorca por Carmen Cordón e Ignacio Jiménez, la cadena ha construido su trayectoria a partir de la recuperación de edificios singulares en enclaves urbanos de alto valor. Su portfolio incluye activos como el Gran Hotel Inglés en Madrid —el más antiguo de la capital—, el Seda Club en Granada o proyectos en Sevilla y Mallorca, todos ellos con una misma lógica: hoteles de lujo con una fuerte identidad local.
La llegada a Barcelona se produce, además, en un momento de expansión de la marca, que cuenta con nuevos desarrollos en ciudades como Lisboa. En este contexto, el proyecto de Passeig de Gràcia no es un movimiento aislado, sino parte de una estrategia más amplia de posicionamiento en destinos urbanos clave del sur de Europa.
El interiorismo del futuro hotel estará a cargo de Jean Porsche, cuya trayectoria destaca precisamente por esa capacidad de reinterpretar el patrimonio desde una mirada contemporánea. Su trabajo combina materiales ricos, referencias históricas y una estética atemporal que encaja con el carácter del edificio y con el tipo de experiencia que busca ofrecer la cadena. El concepto del hotel se inspira en el pasado textil de la ciudad y en el auge de los clubs privados de finales del siglo XIX, incorporando elementos como terciopelos, vidrieras o sedas para recrear una atmósfera que conecta con ese imaginario.
Todo ello en un contexto en el que el turismo de lujo sigue ganando peso en la ciudad. Barcelona mantiene niveles elevados de ocupación y tarifas, mientras que la escasez de producto en ubicaciones prime refuerza el valor de operaciones como esta. El Passeig de Gràcia, en particular, se ha consolidado como uno de los principales ejes de hospitality de alta gama en Europa, concentrando tanto marcas internacionales como propuestas más boutique orientadas a un viajero que busca experiencias diferenciadas.
