La firma d’inversió Starwood Capital Group, a través de la marca d’oficines Kudos, ha llogat 13.000 metres quadrats a un centre formatiu, el nom del qual no s’ha volgut fer públic, per crear “un dels seus principals campus a Espanya”. Segons les consultores JLL i CBRE, es tracta de la transacció de major superfície del mercat català d’oficines registrada durant els últims 12 mesos. Aquesta operació se suma a altres protagonitzades recentment per empreses del sector educatiu com els nous centres d’Eada, Ilerna i Hipatia a Barcelona, i constata el seu dinamisme.
“Durant l’any 2022, el sector educatiu ha estat protagonista de les operacions de lloguer amb més volum. Així, entorn del 7% del total de metres llogats d’oficines correspon a companyies vinculades a aquest sector”, valora Adriana Gorri, directora de Mercats de JLL Espanya. “La consolidació de Barcelona com el principal hub digital i tecnològic del sud d’Europa ha posicionat la ciutat com una de les més atractives per crear i atreure talent digital, un element molt valorat per escoles i companyies educatives”, afegeix la directora d’Advisory & Transaction Services Investor Leasing de CBRE Barcelona, Lindy Garber.
L’empresa de l’àmbit educatiu que ha tancat l’operació amb Starwood se situarà al Kudos Innovation Campus Inneo, a Sant Joan Despí, al carrer del Samontà. Es tracta d’un complex d’oficines multiinquilí, integrat per dos edificis i amb una superfície total de més de 24.000 metres quadrats. Compta amb una zona exterior de 1.500 metres quadrats i serveis com un auditori i un gimnàs amb vestuaris. En ell, ja hi ha instal·lades empreses com la consultora Minsait, del grup Indra.
A més del de Sant Joan Despí, a Barcelona, Kudos té un centre d’oficines al 22@, on se situa Mediapro. La resta d’edificis els concentra a Madrid, amb set. També té presència a Milà. En total, suma 370.500 metres quadrats repartits en deu complexos.
La consultora immobiliària internacional JLL ha estat l’encarregada d’assessorar el centre formatiu en aquesta operació de lloguer. CBRE comercialitzava en exclusiva el parc empresarial.
