Derby Hotels multiplica les seves inversions després de donar per superada la crisi de la pandèmia. El grup familiar barceloní acaba de culminar un projecte important de millora d’un dels dos hotels que té a Madrid, el Villa Real, i ha començat les obres d’una ambiciosa reforma del seu hotel de Londres, The Caesar, on preveu invertir 12 milions de lliures (14 milions d’euros) per reposicionar la seva categoria i reduir el nombre d’habitacions.
Paral·lelament a aquests dos projectes hotelers, l’empresa dirigida per Joaquim Clos també donarà aquest estiu un nou impuls a Barcelona Apartment, la seva divisió d’apartaments turístics, amb la inauguració de l’edifici Europa Barcelona Apartment, situat al costat de la Plaça Europa de L’Hospitalet. És un immoble de nova construcció que compta amb 22 apartaments d’entre 35 i 80 metres quadrats, amb capacitat per a tres i sis persones.
Es tracta del vuitè edifici complet d’apartaments que s’incorpora a Barcelona Apartment, però aquesta vegada l’immoble no és propietat de Derby Hotels, sinó d’un soci promotor que ha signat un contracte de gestió amb l’empresa dels Clos, que posa així un primer peu a L’Hospitalet. “La plaça de Barcelona ja la tenim ben coberta, però considerem molt interessant la zona de la Plaça Europa, que és nova per a nosaltres. És una àrea que està molt ben connectada i que atrau tant a turistes d’oci com a visitants professionals que van als salons de Fira de Barcelona”, explica Clos.
“No som els propietaris; però ens hem encarregat de dirigir l’obra, que ha suposat una inversió d’entre 4,5 milions i 5 milions d’euros, i ara ens ocuparem d’explotar els apartaments a través de Barcelona Apartment“, afegeix l’empresari. Segons Clos, l’obra s’acaba d’entregar i la previsió és poder donar entrada als primers clients a partir del 15 d’agost. “Tenim molt bones expectatives, amb ràtios d’ocupació que ja arriben al 40% per a les primeres setmanes”, avança Clos.
L’edifici Europa Barcelona Apartment es troba al carrer Prat de la Manta de L’Hospitalet i els clients que s’allotgin a l’establiment podran visitar gratis el Museu Egipci de Barcelona, propietat dels amos de Derby Hotels.
Barcelona Apartment va néixer el 2001, quan Derby Hotels va posar en marxa un primer edifici d’apartaments turístics al Born per diversificar la seva activitat hotelera. Avui aquesta divisió integra l’Aparthotel Aramunt, situat al carrer Muntaner; l’Aparthotel La República, al carrer Pujades; l’Aparthotel Allada, al Born; els Apartaments Gran de Gràcia; els Apartaments Milà, a Milà i Fontanals; els Apartaments Val, al carrer València; i els Apartaments Villarroel, tots ells a Barcelona; als que ara se suma el complex Europa, a L’Hospitalet. Els vuit establiments superen les cent habitacions.
Alguns d’aquests immobles de la línia Barcelona Apartment són propietat del grup o compartits amb altres socis i d’altres pertanyen a tercers. “Som una bona opció per a propietaris d’edificis verticals que busquen una empresa experta en gestió com el grup Derby Hotels”, argumenta Clos.
Sota la marca Derby Hotels Collection (que engloba deu establiments a Barcelona) la companyia també gestiona apartaments, però amb un nivell de servei molt superior, ja que els hostes tenen les mateixes prestacions que en un hotel. Es tracta dels apartaments de luxe Suites Avenue (Passeig de Gràcia), i dels establiments Balmes Residence i Arai, als carrers Mallorca i Avinyó, respectivament. A més a més, a la capital catalana Derby Hotels posseeix els hotels Claris, Bagués, Granados 83, Gran Derby, Balmes, Derby i Astoria.
Inversions a Madrid i Londres
En paral·lel, la companyia compta amb dos hotels a Madrid (Villa Real i Urban) i amb uns altres dos ubicats a Londres (The Caesar) i a París (Banke). En total, el grup va assolir el 2022 una facturació de 70,3 milions d’euros, xifra que suposa un creixement del 134% respecte als 30 milions de l’any 2021, any encara molt castigat per la crisi sanitària. El nombre de treballadors de Derby Hotels supera les 800 persones.
Un cop culminada l’obra a L’Hospitalet, el gran projecte que té entre mans Joaquim Clos és la remodelació del cèntric hotel londinenc The Caesar, situat a tocar de Hyde Park, al districte de Bayswater. Es tracta d’un hotel boutique de quatre estrelles i 140 habitacions que ara es reduiran a 120 per millorar les prestacions de l’establiment. “Quan el vam comprar, ja vam reduir de 160 a 140 les habitacions, però ara emprenem la primera gran reforma de l’hotel, per donar-li el toc característic que tenen els hotels Derby”, afirma el director del grup.
El projecte, que permetrà reposicionar The Caesar a una categoria de quatre estrelles superior, suposarà una inversió de 12 milions de lliures (14 milions d’euros) i es preveu que les obres estiguin totalment finalitzades el setembre del 2024, encara que la primera fase ja estarà llista el mes d’octubre vinent.
Finalment, Derby Hotels acaba d’invertir un milió d’euros en la reforma de la cinquena planta de l’Hotel Villa Real de Madrid, que ha estrenat una terrassa amb piscina i s’han fet també algunes habitacions noves, com una gran suite. “Hem reformat la planta executiva i eliminat cinc habitacions dúplex per poder obrir una terrassa amb piscina, un equipament que fins ara no tenia aquest hotel, però que feia molta falta. És un projecte que afegeix un valor important a l’establiment”, conclou Clos. Amb una categoria de cinc estrelles i més de cent habitacions, el Villa Real es troba a la cèntrica Plaza de las Cortes de la capital espanyola, davant del Congrés dels Diputats i a escassos metres de la Puerta del Sol.
