Barcelona da un paso más como referente europeo en innovación y en nuevos modelos de trabajo. En pleno 22@, Aticco está preparando la apertura del que será el coworking más grande de España y del sur de Europa, con más de 20.000 metros cuadrados en la calle Pere IV y con una capacidad de 2.200 personas. Con la previsión de que abra sus puertas en marzo; poco después de anunciar su futura apertura, la ocupación del centro ya está al 50%.
Los trabajadores que empezarán a llenar el nuevo coworking lo harán de la mano de empresas de sectores y de tamaños diversos: Aticco ya ha cerrado por ahora acuerdos con unas tres empresas de unos 200 trabajadores, y otras cuatro de aproximadamente un centenar cada una, además de pequeños clientes. “Nos gusta el mix; queremos tener empresas grandes, pero también pymes e incluso freelance, que al final son lo que aglutina nuestra comunidad”, defiende el CEO de Aticco, Gabriel Espín.
Además, el centro irá más allá de las empresas convencionales: incluirá el Aticco Garage, un espacio para startups en las que ha invertido la compañía o que han pasado por sus procesos de aceleración. “Nos gusta concebir este espacio no solo como un centro de coworking y de eventos, sino también de innovación”, destaca Espín. Así el nuevo centro se interrelacionará con el ecosistema emprendedor de la compañía catalana, y del conjunto de la ciudad. Con el nombre de Aticco Diagrame, la empresa estrenará el edificio, hasta ahora vacío, tras haber alcanzado un acuerdo con la propiedad del inmueble, Patrizia.
En paralelo a esta nueva apertura, la empresa trabaja para cerrar acuerdos para nuevos centros. Para hacerlo, prioriza la modalidad de management agreement, mediante la que gestiona el 40% de la superficie que opera. Con este tipo de acuerdo, la propiedad realiza la inversión para abrir el centro y Aticco opera como gestor del espacio y, distribuye luego parte de los ingresos que se generan mediante su actividad.
Piscina, tobogán y pickleball
El nuevo centro aspira a convertirse en referente en el ámbito del coworking, y no solo por su tamaño: “No queremos sólo que sea el más grande, sino el mejor”, ha recalcado Espín. “Habrá espacios para el trabajo, pero también para la desconexión, la concentración y el deporte”. Piscina en la azotea, pistas de pickleball —deporte similar al pádel que está con fuerza a Barcelona—, una zona wellness para masajes y un tobogán que conectará la primera planta con el hall son algunos de los puntos diferenciales que incorporará el centro.De este modo, no solo tendrá áreas de trabajo, sino que incluirá cuatro terrazas con vistas a la ciudad —con más de 1.400 metros cuadrados de superficie total—, así como espacios para eventos con capacidad para 200 personas, una cantina, sala de lactancia, área de juegos y zona de gaming, además de un rocódromo. “No solo buscamos ofrecer espacios de trabajo de calidad, sino crear una experiencia global pensada para conectar talento, acompañar a las empresas en el crecimiento de sus proyectos y fortalecer nuestra comunidad”, defiende Espín. Todo ello se suma a los imprescindibles espacios de trabajo, salas de reuniones y zonas de descanso.
El edificio —uno de los primeros a nivel estatal con certificación de conectividad WiredScore— dispondrá de aparcamiento para complementar la movilidad con transporte público, con el metro a pocos minutos en Llacuna, y también en Glòries. El futuro coworking se ha incorporado al portfolio de Aticco en una operación asesorada por CBRE, y que “refleja las nuevas formas de trabajo más colaborativas y el protagonismo del segmento Flex en los activos de oficinas”, según la responsable de Flex Office en Barcelona de CBRE, Carolina Savasta: “Cada vez más propietarios del ámbito de las oficinas están observando que el formato Flex es una buena alternativa para actualizar sus espacios y dinamizar el mercado”.
El hecho de que el centro se ubique en el 22@ —concretamente, en el número 105 de Pere IV— no es casual: el coworking formará parte de un ecosistema que va sumando empresas innovadoras tanto locales como internacionales que optan por aterrizar en la capital catalana. La apertura del nuevo centro retroalimentará el dinamismo de este ecosistema del 22@, en un distrito que apuesta por diversificar sus usos más allá del de oficinas, como también ha defendido Espín.
Desde el 22@Network, la presidenta de la asociación que reúne a empresas e instituciones del sector, Susana Prado, ha aplaudido el acuerdo: “Con la apertura de su tercer espacio y el más grande hasta ahora, Aticco demuestra que apuesta firmemente por el distrito del 22@”. Prado, que ha puesto en valor el hecho de que Patrizia forme parte del 22@Network como socio, ha garantizado que la entidad continuará “impulsando y apoyando este tipo de iniciativas, que consoliden el liderazgo del distrito como epicentro de innovación en el sur de Europa”.
Este liderazgo del 22@ se consolida con proyectos como este, según Espín: “Cuantos más buenos espacios de trabajo flexible haya, más demanda habrá de empresas tanto nacionales como internacionales que quieran establecerse en Barcelona”. Y es que “las grandes empresas internacionales que se debaten entre varias ciudades, eligen en función de varios factores, y uno de ellos es el hecho de disponer o no de espacios de trabajo”.
Y en el 22@, estos espacios no hacen más que crecer, como se refleja en la evolución del mercado de oficinas de la ciudad. En un 2025 con un comportamiento del mercado similar al del año anterior en Barcelona, el 22@ vuelve a erigirse como el principal foco de actividad de la capital catalana. Tanto es así que, según un informe de Forcadell, el distrito tecnológico ha concentrado cerca del 50% de la superficie de oficinas contratada en Barcelona durante el tercer trimestre del año. Todo ello en un mercado en el que va ganando peso el modelo de oficinas flexibles, como reflejo de los cambios de los modelos de trabajo en un contexto de transformación global.