Good News Barcelona

Promouen un edifici d’oficines amb una terrassa enjardinada de 4.000 metres quadrats

La promotora Fonavi, propietat de la família Fornesa, ha iniciat la construcció de l’edifici Greenvia, que disposarà de 6.350 metres quadrats per llogar preferiblement a una única empresa a l’entrada sud de Barcelona. L'immoble està dissenyat per impactar positivament en la salut i el benestar de les persones.

La promotora Fonavi ha començat les obres de Greenvia Building, un nou edifici amb 6.350 metres quadrats destinats a oficines que té com a valor intrínsec una terrassa enjardinada de 4.000 metres quadrats que connectarà les persones que hi treballin amb elements vius de la natura seguint la tendència del disseny biofílic.

Situada a l’entrada sud de Barcelona, al terme municipal de L’Hospitalet de Llobregat, aquesta construcció projectada per Batlle i Roig Arquitectura complirà amb els criteris de sostenibilitat avalats pels certificats Leed Gold (Leadership in Energy & Environmental Design), respecte als materials i aprofitament de l’aigua, i Well Gold, un sistema de puntuació per a edificis que mesura el seu impacte en la salut i el benestar de les persones.

La promotora Fonavi, pertanyent a la societat patrimonial de la família Fornesa, té prevista l’entrega de l’edifici en règim de lloguer durant el primer trimestre de 2023. El projecte s’aixeca en un solar de propietat al Carrer de les Ciències —les obres són responsabilitat de VOPI 4—, una zona de proper desenvolupament urbanístic des de l’Ajuntament de L’Hospitalet per ultimar la transformació del soterrament de la Granvia-Llobregat i per desenvolupar el projecte del clúster biomèdic i biotecnològic Biopol’H. L’ubicació també és propera, per la banda nord, a la Plaça Europa del mateix terme de L’Hospitalet.

La consellera delegada de Fonavi, Ingrid Fornesa, destaca que es tracta d’un edifici pensat per a una companyia que prioritzi “la qualitat, la ubicació i la funcionalitat” i que “tingui una clara aposta per les persones i el planeta i busqui la productivitat dels seus equips a través del benestar”.

Amb aquests trets diferencials, la consultora immobiliària Forcadell, encarregada de la comercialització de l’edifici, està buscant el llogater més idoni. El director del departament d’oficines, Manel de Bes, considera que a més de valorar la sostenibilitat i el benestar dels seus treballadors, es pot tractar d’una corporació ja instal·lada a Catalunya que estigui interessada o en apropar-se a Barcelona si està ubicada més enllà de l’àrea metropolitana o en sortir del centre de la ciutat.

“Creiem que és un edifici idoni per a una única companyia que vulgui establir la seva seu central en un lloc preferent i una zona de gran desenvolupament futur ja que és a tocar de la nova zona de transformació de la Gran Via i del projecte Biopol’H, el clúster biomèdic i biotecnològic que impulsa l’Ajuntament de L’Hospitalet, per fomentar l’activitat econòmica de la zona i el desenvolupament de les ciutats”, explica Manel de Bes, director del departament d’oficines de Forcadell. De Bes confirma que per a l’espai comercial a peu de carrer ja s’ha tancat un prelloguer.

La immobiliària Forcadell és l’encarregada de trobar el llogater: una corporació que valori la sostenibilitat i el benestar dels seus treballadors

Manel de Bes exposa també la necessitat de noves promocions d’oficines davant l’increment de la demanda que s’està registrant. “Hi ha subzones, com l’entrada sud de Barcelona a l’entorn de la Plaça Europa de L’Hospitalet, on es registra una alta ocupació i una falta evident d’oferta de qualitat“, aclareix De Bes.

El projecte arquitectònic de Batlle i Roig —despatx d’arquitectura especialitzat en projectes de sostenibilitat com el recentment presentat Agroparc Penedès d’Ametller Origen— ha distribuït els 6.350 metres quadrats de Greenvia Building en dues plantes diàfanes. Una planta principal de 3.890 m2 que connecta amb la terrassa i una planta superior de 2.462 metres quadrats. A més, les zones interiors compten amb dos patis enjardinats de 200 m2 cadascun que aporten més llum, vegetació i ventilació natural als espais d’oficina. El projecte es complementa amb espais per a foment de la micromobilitat, de manera que s’han dissenyat  zones d’aparcament per a bicicletes en diferents llocs de l’edifici, així com aparcament i recàrrega per a patinets elèctrics, vestuaris i dutxes per als usuaris de les oficines.

El projecte inclou dos patis interiors i zones per facilitar l’ús de transports de micromobilitat.

 

Compartir
Publicado por
Maria Teresa Coca

Artículos recientes

  • Street Art by theNBP

‘Miraestels’: poesia flotant sobre les aigües del Port de Barcelona

Barcelona té una gran riquesa amagada: obres d'art ubicades als seus carrers. Avui ens desplacem…

3 de May de 2024
  • La perspectiva

The Barcelona Toilet

Quan li van preguntar a Mies van der Rohe si hi havia en la seva…

3 de May de 2024
  • Good News Barcelona

Arket ultima a Passeig de Gràcia la seva primera botiga a Espanya

La marca del grup suec H&M compta actualment amb prop de 30 establiments distribuïts per…

3 de May de 2024
  • Good News Barcelona

Puig fa el salt a la Borsa aquest divendres valorada en 13.920 milions

La família conservarà una participació majoritària a la multinacional de perfumeria i cosmètica fundada el…

2 de May de 2024
  • Trencadís

El Museu Picasso serà gratuït els dijous, divendres i dissabtes de 19 a 21 hores

El Museu Picasso avança en la seva voluntat d'acostar-se al públic local. Amb aquest objectiu,…

2 de May de 2024
  • Good News Barcelona

La Cursa Diagonal celebra el seu 10è aniversari amb l’estrena d’una milla

Barcelona s'omplirà d'esport els dies 25 i 26 de maig, amb curses de 5k i…

1 de May de 2024